Unsere Priorität bei der Verwaltung von Miethäusern liegt auf der Wirtschaftlichkeit, dem Werterhalt sowie der Wertsteigerung Ihrer Immobilie.

Wir halten Sie als Eigentümer stets gut informiert. Wir handeln im Rahmen des Vereinbarten selbständig und beraten uns mit Ihnen nach individuellen Absprachen im gewünschten Maße bei allen wichtigen Entscheidungen.

Ein permanentes Kostenmanagement, bei möglichst gleichbleibender oder besserer Qualität, hat die Begrenzung der Betriebs- und Instandhaltungskosten zum Ziel und fördert damit die Vermietbarkeit Ihrer einzelnen Wohnungen sowie die Erhaltung und Erhöhung der Objektrendite.

Eine freundliche kompetente und verbindliche Betreuung Ihrer Mieter mit einer sehr guten Erreichbarkeit sowie kurzen Reaktionszeiten bei eventuellen Problemen sorgen für zufriedene Mieter und eine geringe Fluktuations- und Leerstandsrate.

Unser Leistungskatalog:

Führung eines separaten Treuhandkontos

Mietinkasso und Kontrolle

Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs

Beauftragung der Heizkostenabrechnung

Betriebskostenabrechnung für die Mieter

Schriftverkehr mit Mietern und Dritten

Mieterhöhungen

Akquisition von Mietinteressenten und Auswahl der Mieter

Abschluss von Mietverträgen

Beendigung von Mietverhältnissen

Entgegennahme von Kündigungen

Wohnungsabnahmen und Anfertigen der Abnahmeprotokolle

Kontrolle der Schönheitsreparaturen

Abrechnung und Rückzahlung der Kaution

Ausschreibung ,Vergabe und Kontrolle der Objektbetreuung

Regelmäßige Objektbegehung

Ausschreibung und Vergabe notwendiger Reparaturen

Abnahme von Reparaturen

Überwachung regelmäßiger Wartungsarbeiten

Prüfung aller Eingangsrechnungen

Abschluss von Versicherungsverträgen und sonstigen relevanten Objektverträgen

Monatliche Abrechnung - Einnahme/Überschussrechnung für den Eigentümer

Jahresabrechnung - Einnahme/Überschussrechnung für den Eigentümer